Как сократить время ремонта

10 Март 2022 | Азбука дизайна

 

Как оптимизировать сроки дизайн-проекта и ремонта.

Содержание статьи:

1. Когда можно начинать дизайн-проект.
2. Техническое задание.
3. Планировка.
4. Коллаж.
5. Визуализация.
6. Планы.
7. Ведомость материалов.
8. Поиск строителей.
9. Авторский надзор.

1. Когда можно начинать дизайн-проект.

Ждать выдачи ключей или можно или можно начать сейчас с планом от застройщика?

Рассмотрим все плюсы и минусы.

Если надоело ждать сдачи объекта, т.к. застройщик постоянно переносит сроки, а хочется куда-то двигаться и что-то делать, то создание дизайн-проекта до сдачи объекта поможет сократить время ремонта.

Плюсы такого решения:

• На момент получения ключей у вас готов дизайн-проект.

Минусы:

• Возможное несовпадение размеров. Но эти размеры являются проектными. В случае демонтажа/монтажа перегородок размеры все равно изменятся. Замеры для кухни, гардеробной, встроенных шкафов делаются только после чистовой отделки. Допустимо расхождение в размерах до 5 см.
• Может «поехать» раскладка плитки, но можно скорректировать раскладку на месте.

Возможен еще один выход из этой ситуации – сделать замеры в такой же квартире уже построенного рядом дома в случае, если проект типовой и застройщик один и тот же.

2. Техническое задание.

Необходимо подготовить понравившиеся картинки интерьеров до встречи с дизайнером. Заказчику надо понять, что он хочет. Если есть разногласия между супругами по стилям и цветам, то в процессе дизайна всегда можно найти компромисс. Картинки должны учитывать мнение всех членов семьи, их не должно быть больше 10.

3. Планировка.

Перед покупкой квартиры адекватно оценивайте свою квартиру. Если вы хотите громоздкую мебель, то в квартиру небольшой площади она может не поместиться.

Не напихивайте в квартиру 40 м все, что вам нравится: барную стойку, гардеробную, остров. Необходимо понять, какие конкретно вещи вам действительно необходимы.

Также необходимо четко понимать, что можно и что нельзя делать при перепланировке помещения.

4. Коллаж.

Перед визуализацией делается коллаж, т.е. стилистический подбор цветов, мебели, освещения будущего интерьера. Он помогает понять, правильно ли дизайнер понял заказчика, и экономит время на визуализации. Фактически к этапу визуализации вы уже подходите с четкой концепцией вашего будущего интерьера.

Дизайнер всегда делает проект с адаптацией под бюджет. На этапе коллажей уже можно обсуждать стоимость отделочных материалов, мебели и освещения. На этом этапе проводится посещение магазинов и выбор плитки, обоев, краски, напольного покрытия.

5.Визуализация.

Недостаточно видеть планировку только на виде сверху. Сейчас много людей просят планировку без 3D визуализации. Но именно она помогает почувствовать объем помещения и понять, что можно оставить, а что заменить. В результате визуализация помогает получить правильную качественную эргономичную планировку и сэкономить время на ремонте и комплектации.

Визуализация помогает также увидеть цвета будущего интерьера. Это не значит, что в действительности у вас будет 100% шкаф такого цвета, как на картинке, но он будет максимально приближен к ней. При выборе цвета необходимо помнить о возможностях производителей мебели или вариантах выкрасов для стен.

6. Планы.

На планах размер кухни или шкафов учитывает проектные размеры или фактические замеры помещения, потом они корректируются по факту чистого замера.

Важна также адаптация инженерных проектов к дизайну. Имеет смысл отдать планировку мебели инженеру, чтобы он расставил оборудование согласно вашему плану, обозначил места решеток, люков, диффузоров и т.д.

С помощью инженерного проекта можно увидеть, как решетки смотрятся со светильниками, насколько опускается потолок и т.д. Как результат вы получаете готовый проект с учетом кондиционеров, пожарной сигнализации, умного дома и т.п.

7. Ведомость материалов.

Включает отделочные материалы, мебель, технику и освещение. Вы получаете бюджет, который необходим вам для реализации дизайна. На этом этапе происходит общение с поставщиками, согласование графика поставок. Поставка отделочных материалов зависит от этапов и сроков ремонтных работ. В первую очередь необходимо закупить радиаторы отопления и сантехнику, т. к. от них зависят размеры выводов канализации и воды.

8. Поиск строителей.

Выбор строителей осуществляется при наличии дизайн-проекта. В этом случае вам точно смогут посчитать необходимое количество черновых материалов и сказать стоимость работ. На стоимость влияет не только площадь помещения, но и стиль дизайна. Классика или арт-деко одни из самых дорогих стилей для воплощения, т.к. они требуют от строителей определенной квалификации (поклейка лепнины, укладка паркета, нанесение декоративной штукатурки и т.п.). Вывести стены под покраску также стоит дороже, чем стены под обои.

Сократить время ремонта может наличие своей строительной бригады у дизайнера. Даже с точки зрения коммуникаций дизайнер-строитель лучше сработанная команда. Не всегда дизайнер эффективно взаимодействует со строителями заказчика, т.к. иногда у этих строителей просто нет необходимой квалификации для выполнения работ.

9. Авторский надзор.

Дизайнер должен присутствовать при начале монтажа перегородок. Строитель выставляет расположение всех перегородок и согласовывает его с дизайнером.

Дизайнер вместе с заказчиком должен присутствовать при монтаже розеток и выключателей. Когда все розетки и выключатели размечены на стене и согласованы, тогда делается монтаж подрозетников.

Важно также правильно сделать проемы дверей, предварительно согласовав их с поставщиком дверей.

Здесь действует одно правило: проверить все несколько раз прежде, чем монтировать.

Надеемся, что данная статья оказалась полезной для вас и вы сможете сократить время ремонта своей квартиры.

 

Вернуться